
Inwestycja w Camper Camping
Dlaczego warto zainwestować?
Camper Camping to malowniczo położony nad jeziorem kemping, który od pięciu lat odnosi ogromny sukces. Początkowo było to skromne pola biwakowe, ale już po pierwszym sezonie przyciągnął gości swoim urokiem, pięknymi widokami i dogodnym położeniem. Dzięki pozytywnym rekomendacjom oraz skutecznej strategii marketingowej, kemping dynamicznie się rozwijał. Naszym głównym celem było zaspokajanie potrzeb naszych klientów, dlatego to oni sami podpowiadali, jakie udogodnienia powinny znaleźć się na naszym terenie. Nasze wywiady i ankiety potwierdziły, że budujemy tylko to, czego nasi goście oczekują. Na kempingu nie znajdziesz niczego, co nie byłoby prośbą lub sugestią naszych klientów.
Pierwszym krokiem było zapewnienie łazienek i zaplecza sanitarne dla kamperów i gości z namiotami. Następnie, ze względu na rosnące zainteresowanie, zdecydowaliśmy się wprowadzić rozrywki. Klienci chcieli spędzać więcej czasu na kempingu niż tylko kilka dni, dlatego powstał pub, sauna, jacuzzi, boisko, wynajem motorówek, stadnina koni oraz możliwość jazdy konnej. Większość z tych atrakcji jest dostępna przez cały rok, co spowodowało jeszcze większe zainteresowanie naszym kempingiem i wzrost liczby gości. Coraz więcej osób zaczęło pytać o możliwość wynajmu komfortowych domków, aby móc cieszyć się tym wspaniałym miejscem i korzystać z dostępnych atrakcji, niezależnie od posiadania kampera czy namiotu.
Postanowiliśmy zainwestować w pięć komfortowych holenderskich domków wyposażonych w prywatne jacuzzi oraz przestronne tarasy. Wtedy już wiedzieliśmy, że chcemy oferować najwyższą jakość i największy komfort, aby nasz kemping był najlepszy w regionie. Z dumą mogę teraz stwierdzić, że jesteśmy prawdopodobnie właśnie takimi miejscem. Nasz kemping, niezbyt duży ani zbyt mały, nazywany jest często "butikowym", co bardzo mnie cieszy.
Położenie naszego kempingu oraz dogodne warunki techniczne dają nam możliwość dalszego rozwoju. Okazało się, że pięć domków to zdecydowanie za mało. Nie chcemy już na początku sezonu odmawiać innym gościom pobytu, ponieważ zazwyczaj są one już zarezerwowane na cały sezon. To otwiera przed nami kolejną szansę rozwoju. Skoro nasz kemping od pięciu lat cieszy się stałym zainteresowaniem gości, teraz nadszedł czas, aby zrobić kolejny krok i w pełni wykorzystać potencjał tego sprawdzonego, lubianego i coraz bardziej popularnego miejsca.
W tej sytuacji zdecydowałem się rozszerzyć bazę noclegową o nowoczesne, energooszczędne, całoroczne domki, które będą dostępne do wynajmu przez cały rok, a nie tylko w sezonie. Sam nie jestem w stanie sfinansować całego projektu na raz, co zajęłoby mi wiele lat. Jak więc osiągnąć ten cel w ciągu jednego roku? Z pomocą przychodzą inwestorzy.
Ten pomysł jest doskonałym rozwiązaniem dla obu stron. Ty inwestujesz w swój własny domek, apartament lub całe mieszkanie, a następnie czerpiesz zyski z wynajmu. My zajmujemy się obsługą, co pozwala nam na generowanie własnych dochodów. Czy nie brzmi to uczciwie?


Nasze domki
Decydując się na dostawcę domków, kierowaliśmy się przede wszystkim doświadczeniem jakie posiadamy we własnych domkach a więc muszą one być maksymalnie odporne na wandalizm, elementy muszą być łatwo i szybko wymienialne, maksymalnie możliwie bezobsługowe jeżeli chodzi o coroczne utrzymanie i odświeżanie oraz muszą wyglądać jak „milion dolarów”, dlatego nasze domki są wyjątkowe.

Elewacja
-
Elewacja oraz elementy ścian i podłóg ze specjalnych wytrzymałych bezobsługowych materiałów skierowanych dla dużego ruchu osób (typowo pod wynajem)

Ściany
-
Dach, ściany i sufity wykonane ze zmywalnych wysoko odpornych na warunki atmosferyczne metali i płyt PCV nie wymagające corocznego odświeżania czy impregnacji - myjemy myjką ciśnieniową

Eko
-
Okna i szyby 3 warstwowe dla komfortu, ciszy i ciepła wewnątrz budynku
-
Ogrzewanie podczerwone, naturalne, wydajne i energooszczędne dla naszych klientów
-
Podłogi z płyt winylowych, ściany z wodoodpornej sklejki lub twardych paneli HDS odpornych na wilgoć, uderzenia i zarysowania.
Rodzaje domków
System budowy naszych domków jest wyszukany. Tworzone są na konstrukcjach stalowych. Dzięki temu są trwalsze i bezpieczniejsze. Można je demontować i transportować przy zachowaniu jakości i wytrzymałości konstrukcji budynku,
Wideo
Przykładowe realizacje domków:
Rzuty domków

Rozmieszczenie
Oto wygląd mapy przedstawiającej rozmieszczenie domków, które będą stawiane na kempingu.
(DOMKI NA MAPIE SĄ SUGEROWANIE, MOŻNA ZAMIENIAĆ DOMKI NA MNIEJSZE, CZYLI W MIEJSCE PREMIUM MOŻNA POSTAWIĆ MIDAS A W MIEJSCE MIDAS ROMANTIC)
Zachęcamy do odwiedzenia terenu osobiście, co pozwoli uzyskać lepszy i bardziej przestrzenny obraz rozmieszczenia. Pozwoli to również wizualizować całą infrastrukturę oraz atrakcyjność lokalizacji domków.

























Zwrot z inwestycji nawet w 4,5 roku

Szacowane i przykładowe ceny oraz przychody / zyski na bazie obecnych danych z ostatnich 4 lat. Ceny najmu domków także są sugerowane na podstawie naszego doświadczenia. Ceny końcowe będą ustalone wspólnie z inwestorami przy uruchomieniu projektu.
Planowana ilość nocy w wynajmie: 120
Minimalna ilość to 90
Kemping jest całoroczny więc przewidywana ilość wynajmowanych nocy : 170
SEZON WYSOKI:
(czerwiec - wrzesień) 100 nocy
Dodatkowe wynajmy
Majówka: 4 noce
Boże Ciało: 4 noce
Sylwester: 2 noce
Halloween: 2 noce
Walentynki: 2 noce
Andrzejki: 2 noce
Dzień kobiet: 2 noce
Plus wynajmy okolicznościowe - urodziny, spotkania firmowe, kawalerskie, szkolenia, morsy, hotelarstwo cały rok (nie ma w pobliżu hotelu)
Jak to zrobić krok po kroku
Po kolei...
University Name
Domki są rozstawione wg planu położenia. Strefy VIP, Cinema, oraz CONDOMINIUM. Inwestor poszukuje grupy inwestorów, którzy jako całość sfinansują powstanie na terenie Camper Camping sieci domków inwestycyjno - rekreacyjnych wg pomysłu i planu Camper Camping. W momencie zebrania 80% wartości inwestycji, Camper Camping uruchamia prace inwestycyjne.
Planowany start i uruchomienie gotowej inwestycji to sezon 2024. Jak to działa?
Krok 1. Inwestor wybiera miejsce z domkiem do inwestycji z gotowego planu zagospodarowania
Krok 2. Inwestor wpłaca zaliczkę na pokrycie prac infrastruktury dla domku ( 30.000 zł / domek ) w momencie rezerwacji
Krok 3. Inwestor wpłaca zaliczkę na domek (wg cennika 50% ceny domku) do dnia 1 Października 2023
Krok 4. Inwestor wpłaca resztę ceny domku w momencie wydania domku od producenta (marzec / kwiecień 2024)
Krok 5. Rozpoczęcie prac oraz uruchomienie kolejnego projektu na sezon 2025 - Condominium
Camper Camping wypłaca co miesiąc wartość należnych wynajmów domków dla inwestora wg oferty na jego konto.
Obowiązki inwestora
University Name
Inwestor jest zobowiązany do naprawy, serwisu i usuwania awarii jeżeli wynikną one z
-
Eksploatacji naturalnej
-
Szkód wyrządzonych przez lokatorów (najczęściej są pokrywane z kaucji ale klienci potrafią zataić / ukryć pewne szkody jakie wyrządzą
Obowiązki Camper Camping
University Name
Camper Camping jest zobowiązany do
-
Obsługi wynajmu oraz reklamy swojej oferty w tym domków inwestorskich jako jeden object rekreacyjny
-
Kompleksowej obsługi domków jak sprzątanie, przygotowywanie, wydawanie i odbieranie domku, pranie i wymiana pościeli, dbanie o infrastrukturę oraz tereny wokół domku,
-
Raportowanie o ilości wynajętych nocy oraz regularne wypłacanie należnej prowizji.
Inwestycja to przyjemność a nie problemy. Ty odpoczywaj, my się wszystkim zajmiemy!
Założeniem głównym inwestycji w Resort Camper Camping jest komfort współpracy oraz bezpieczeństwo i niezależność inwestora. Co jest najważniejsze w takiej współpracy? Oczywiście zadowolenie dwóch stron. Nie chcemy do niczego zmuszać ani zobowiązywać. Życie jest pełne niespodzianek dlatego każdy inwestor nade wszystko ceni sobie komfort i elastyczność współpracy.
Zasady ogólne:
-
Inwestor może w każdej chwili sprzedać swój domek lub apartament innemu inwestorowi (wewnętrznemu lub zewnętrznemu) ale prawo pierwokupu ma Camper Camping.
-
Camper Camping ustala ceny wynajmu i dostosowuje je do wymogów lokalnego rynku oferując domki jaki całość oferty Resort Camper Camp.
-
Inwestorów/właścicieli może być kilku na jeden domek czy apartament i oni sami dzielą się zyskami z wynajmu wg swoich indywidualnych ustaleń. Camper Camping nie ingeruje w te rozliczenia.
-
Camper Camping posiada całościowe ubezpieczenie OC obiektu. Inwestor nie jest zmuszony do ponoszenia tego kosztu, chyba że uzna inaczej
-
Inwestor nie dokonuje żadnych napraw samodzielnie. Wszystkie prace remontowe oraz eksploatacyjne wykonuje Camper Camping.
-
Prace eksploatacyjne będą konsultowane i fakturowane wg cennika
-
Prace naprawcze (nie sfinansowane z kaucji w przypadku szkód) będą fakturowane wg cennika
-
Wyposażenie domków jest ustandaryzowane i nie może być zmieniane przez inwestora.
-
-
Inwestor może zrezygnować z wynajmu domku lub apartamentu na dowolny czas - np dla własnej potrzeby i korzystać z domku samemu ale zapłaci należną cześć Camper Camping wg cennika za każdy dzień takiego wyłączenia wynajmu czy korzystania samemu chyba że:
-
Inwestor zakupi domek lub apartament z przeznaczeniem tylko do własnego użytku i będzie płacił Camper Camping jedynie roczną dzierżawę miejsca wg cennika.
-
W przypadku korzystania z domku / apartamentu na własność Inwestor i osoby spokrewnione bezpośrednio z nim, przebywające na kempingu muszą:
-
wykupić pakiet pobytu za każdą osobę wg cennika pobytów oraz za opłacić każdą dobę parkingu samochodu aby móc korzystać z infrastruktury kempingu. W tej cenie wliczona jest usługa wymiany i prania pościeli nie częściej niż raz na 5 dni, utrzymania części wspólnych jak ogrodów, oświetlenia oraz utrzymania czystości otoczenia domku / apartamentu oraz wymiana zużytych części wspólnych jak żarówki, lampy, chodniki, itp.
-
-
Inwestor nie może udostępniać za darmo domku czy apartamentu osobom trzecim nie spokrewnionym w linii prostej bezpośrednio z nim samym.
-
Jeżeli inwestor dokona takiego wynajmu zapłaci dodatkowo Camper Camping 100% wartości stawki wynikającej z cennika pobytu plus podstawowy pakiet pobytu wg cennika Camper Camping za każdą osobę.
-
-